為進一步加大房地產(chǎn)市場去庫存力度，我省多措并舉，克服困難，使商品住房去庫存量持續(xù)減少。截至3月底，全省商品住房庫存面積447.53萬平方米，較2016年底減少12.93%，較2月底減少7.25%。同時，目前我省商品住房去化周期為10.4個月，比2016年底減少1.7個月，比2月底減少0.8個月。
今年以來，我省為確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，印發(fā)了《青海省2017年房地產(chǎn)去庫存方案》。充分發(fā)揮地方政府的主體作用，堅持分類調(diào)控，把商業(yè)用房去庫存作為工作的重中之重，努力把房地產(chǎn)庫存穩(wěn)定在合理區(qū)間。把去庫存和促進人口城鎮(zhèn)化相結合，科學調(diào)節(jié)房地產(chǎn)用地供應節(jié)奏、布局和規(guī)模，進一步推動住房供給側結構性改革，優(yōu)化住房供給，嚴控新建商業(yè)用房，擴大住房有效需求。
同時，研究建立房地產(chǎn)市場長效機制，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合省情、適應市場規(guī)律的基礎性制度和長效機制。鼓勵支持合理自住購房，嚴格限制信貸流向投資投機性購房。抓好房地產(chǎn)市場專項整治，進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，加大中介機構違規(guī)行為查處，維護市場秩序，凈化市場環(huán)境。開展住宅性能認定，引導房地產(chǎn)企業(yè)大力發(fā)展養(yǎng)老、醫(yī)療、康復、旅游等跨界地產(chǎn)，加快服務升級，提升住房和人居環(huán)境品質(zhì)。鼓勵發(fā)展創(chuàng)客空間、創(chuàng)業(yè)孵化器、電商用房等，實現(xiàn)去庫存與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)雙贏。(張國靜)
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